新築売戸建住宅 フォレクス春日町４ 4LDK

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価格 1,990万円 間取り 4LDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 木太東口駅 徒歩19分
所在地 高松市春日町
築年月 2020年5月

 建物面積 85.91㎡ 土地面積 公簿 223.17㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆古高松南小・古高松中校区☆☆２０２０年５月新築４ＬＤＫ☆交通アクセス良好で生活便利な立地で住環境もｇｏｏｄ♪敷地を有効活用したお庭スペースでお家時間や家族との楽しみ方も増えそうですね（⌒∇⌒）
  • 間取り　駐車スペース普通車並列３台以上可能です！
  • スタイリッシュな外観です。普通車並列３台以上可能です！
  • ６７坪の広々したお庭でガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしをお楽しみください！
  • ヤマダ電機春日店が目印です！
  • フォレクス標準設備です！
  • 前面道路（西側幅員）４．２ｍあり、車の出し入れも楽々です♪
  • 広々と明るい１５．８帖のリビングは、カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。
  • 広々と明るい１５．８帖のリビングは、カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。
  • 人気のリビングイン階段は、家族の様子もわかります。
  • 対面キッチンで、料理中も家族の会話が弾みます。また、収納はすべてスライド収納になっています。
  • シンクは水ハネ音を抑えた静音仕様。大きなお鍋やフライパンも楽々洗えます。浄水機能付きも嬉しいですね。
  • キッチン横クローゼットは、パントリー収納として、キッチン家電の収納や食材の保管に使えます。
  • 浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付き１坪タイプの半身浴できるエコベンチ付きラウンドバスです。
  • 室内洗濯機置き場です。階段下のスペースは、収納としてお使いください。
  • 小さなお子様が遊んだり、お昼寝したり。また冬はこたつを置いたり。使い勝手はお客様によって様々です。
  • 温水便座・温水シャワー付きトイレです。換気用小窓と換気扇の両方ついており、併用で換気効率が上がります
  • 梅雨や天気の悪い日、花粉や外気が気になる日でも洗濯物を乾かすことができます。
  • 不在時来客もカラー自動録画で確認、また、室内から玄関先の様子を確認することができます。
  • ２階は洋室が３部屋。こちらは、南面・西面に窓とバルコニーを設けており、通風・採光共に良好です。
  • ２階各洋室にクローゼットがあります。奥行は約８０ｃｍ程度タンスや収納ボックスを入れるとより収納量ＵＰ
  • ２階各洋室にクローゼットがあります。奥行は約８０ｃｍ程度タンスや収納ボックスを入れるとより収納量ＵＰ
  • ２階は洋室が３部屋。こちらは、南面・西面に窓を設けており、通風・採光共に良好です。
  • 床下収納は温度や湿度に影響されにくいため、缶詰や味噌などの保存食、飲料等長期保存が可能です。
  • 人気の対面キッチン・リビングイン階段は、家族の様子もわかります。
  • ご家族の靴を収納できる下足箱です。棚板の高さ調整ができるので、ブーツや靴以外の収納も可能です。
  • ヤマダ電機家電住まいる館ＹＡＭＡＤＡ高松春日本店
  • セブンイレブン高松春日町店
  • ローソン高松春日町川南店
  • らく楽保育園
  • くすりのレデイ春日店
  • ハローズ高松春日店
  • 高松市立古高松南小学校
  • 高松市立古高松中学校

    アピールポイント

    生活便利で交通アクセスも良い春日町に
    ２０２０年５月に完成したフォレクス春日町４

    新築４ＬＤＫです！
    耐震等級は３相当
    断熱性能は４等級
    安心の住まい。。。
    近隣は商業施設充実しています。
    お家前には広々ゆったり駐車スペース。
    並列２台は余裕で確保しています。

    全サッシに複層ガラスを採用。
    断熱性・防水性・遮音性に優れています。
    省エネにも配慮した住宅設備です（＾▽＾）／

    広々明るいリビングには会話も弾む対面キッチン♪
    にぎやかな食卓が目に浮かびます（⌒∇⌒）
    人造大理石使用のシステムキッチンは
    スライド収納タイプで出し入れがスムーズ。。
    キッチン下には床下収納もあり、
    生活感をシャットアウト！
    キッチンも素敵なインテリアの一つに♪
    ２階は大型クローゼットで収納もバッチリ！


    キューブ型のスタイリッシュな外観に重厚感のある玄関ドア。。
    その中ではコンパクトながらリッチな空間を楽しむ憩いの場。
    お庭では夏はお子様のレジャープールやバーベキューに花火
    家庭菜園やガーデニング
    お家時間も充実できそう（＾▽＾）／

    ご内覧随時承ります！担当：好井章子



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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 木太東口駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 高松市春日町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 浄化槽放流負担金（１人槽１万円）五人槽初回のみ：50,000円
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2020年05月
    施工会社：株式会社グランディーズ
    古高松南小学校・古高松中学校区
    建物名 フォレクス春日町４
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･5.2･5.2　LDK 15.8） 建物面積 85.91㎡
    土地面積 公簿 223.17㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2020年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西4.2m 公道 接面13.3m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確H31-2216
    現況 完成済 引渡し 即時
    物件番号 6970590877 管理番号 -
    情報公開日 2021/04/20 次回更新予定日 2021/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    蕾不動産　(株)好井企画

    交通：
    高松琴平電鉄志度線／松島二丁目　徒歩2分
    住所：
    香川県高松市松福町２丁目１２－１６　１Ｆ
    TEL：
    087-880-9652
    FAX：
    087-880-9653
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４４８１号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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